Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshauspaket bestehend aus 7 Wohn- und Geschäftshäusern, die jeweils auch einzeln erworben werden können. Drei Zinshäuser befinden sich in Oberösterreich (Weyer, Untergrünburg, Raab), vier in Niederösterreich (Kematen an der Ybbs und Gaming).
Die Gesamtnutzfläche der Mehrfamilienhäuser beträgt ca. 8.246,16 m², die Grundstücksfläche beträgt ca. 11.168 m². Einige Mehrfamilienhäuser verfügen zudem über unausgebaute Dachgeschosse, die ausgebaut werden können und somit zusätzliches Potenzial bieten.
Insgesamt sind ca. 1.412 m² unbefristet an gewerbliche Kunden vermietet, ca. 762 m² an Privatpersonen vermietet (eine Einheit unbefristet, alle anderen befristet zwischen 2022 und 2026) und 3.215 m² stehen aktuell leer.
Zusätzlich wurden seit 2015 rund 2.858 m² an eine Flüchtlingsorganisation vermietet. Diese Verträge können übernommen oder die frei werdenden Flächen verkauft werden. Eine dritte Möglichkeit besteht darin, dass der jetzige Eigentümer diese Fläche an den Käufer vermietet, um sie weiterzuvermieten. Je nach Variante liegt die Rentabilität zwischen 5,5 % und 10 %.
Auch beim Kauf einzelner Mehrfamilienhäuser können Sie zwischen den 3 Varianten wählen. Einzelheiten können der beigefügten Ausstellung entnommen werden.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Objekt, wir stehen Ihnen gerne für Besichtigungen und weitere Informationen zur Verfügung!
» Klicken Sie hier für eine Zusammenfassung
“JA, ICH BIN INTERESSIERT
Irena Markovic national – Tel: 0699 111 65 468 international – Tel: +43 699 111 65 468 E-Mail: markovic@lifestyle-properties.at
Über Lifestyle-Immobilien
Als exklusives Dienstleistungsunternehmen im Bereich der Immobilienvermittlung bietet Lifestyle Properties ein beeindruckendes Angebot an exklusiven Wohnungen, Villen, Mehrfamilienhäusern, aber auch Shops, Büros und anderen Gewerbe- und Anlageobjekten zur Miete und zum Kauf
Wir betreuen einerseits Privatkunden, andererseits Immobilienentwickler und Stiftungen. Dies erfordert oft unterschiedliche Vorgehensweisen, mit denen wir bestens vertraut sind. Unsere Kunden schätzen besonders das persönliche Engagement, das langjährige Know-how unseres Expertenteams sowie unser Fachwissen.
Sie möchten den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie wissen? Sie denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach?
Lifestyle-Immobilien – Die schönste Adresse für Ihre Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Lifestyle PropertiesStock-im-Eisen-Platz 3/26 1010 WienTel.: +43 1 512 14 84office@lifestyle-properties.atwww.lifestyle-properties.at
Zusage bezahlt
Über Lifestyle-Immobilien
Als exklusives Dienstleistungsunternehmen im Bereich der Immobilienvermittlung bietet Lifestyle Properties ein beeindruckendes Angebot an exklusiven Wohnungen, Villen, Mehrfamilienhäusern, aber auch Shops, Büros und anderen Gewerbe- und Anlageobjekten zur Miete und zum Kauf
Wir betreuen einerseits Privatkunden, andererseits Immobilienentwickler und Stiftungen. Dies erfordert oft unterschiedliche Vorgehensweisen, mit denen wir bestens vertraut sind. Unsere Kunden schätzen besonders das persönliche Engagement, das langjährige Know-how unseres Expertenteams sowie unser Fachwissen.
Sie möchten den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie wissen? Sie denken über den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie nach?
Lifestyle-Immobilien – Die schönste Adresse für Ihre Immobilie.
www.lifestyle-immobilien.at
Stock-im-Eisen-Platz 3/261010 WienTel.: +43 1 512 14 84 Mobil: +43 699 111 65 468office@lifestyle-properties.at